Решить жилищный вопрос в регионах поможет «антиковидный» фонд ЕС

Министерство экономики хочет направить 230 млн евро из Фонда восстановления экономики ЕС на решение жилищного вопроса (а по сути, целого комплекса вопросов) в латвийских регионах. Как рассказали передаче «Открытый вопрос» на Латвийском радио 4, это необходимо для нормального развития экономики за пределами столицы, а сами представители регионов и бизнеса с этим абсолютно согласны: без участия государства вопрос с мертвой точки не сдвинуть. Об этом сообщает Rus.Lsm.lv.

«Фактически в Латвии есть два рынка. Один – Рига, второй – все, что за Ригой. Если строить в регионах, стоимость строительства будет примерно такой же, как и в Риге, но доходы у людей там слишком малы. И тут без помощи государства или самоуправления просто не обойтись», – коротко описывает ситуацию на рынке строительства жилья глава компании YIT Celtniecība и комитета по строительству Латвийской торгово-промышленной палаты Андрис Боже.

И вот сейчас государство, похоже, готово прийти на помощь регионам. На прошлой неделе министр экономики Янис Витенбергс заявил, что из европейского Фонда восстановления экономики, где Латвии отведено около 2 миллиардов, можно было бы выделить порядка 230 миллионов на сокращение дефицита жилья по трем направлениям.

Как рассказала заместитель госсекретаря Минэкономики Илзе Бейнере, один инструмент – гарантии девелоперам для строительства нового жилья (предположительно на продажу). Другой – гранты самоуправлениям для восстановления пришедших в плохое состояние объектов или строительства новых, которые потом будут предоставлены малообеспеченным в качестве социального жилья (по всей стране очереди ждут около 7 тысяч человек). Наконец, третий – самый важный – финансирование строительства муниципальных домов для аренды.

«Вопрос доступности жилья сейчас невероятно актуален. В Латвии один из худших [в Евросоюзе] показателей перенаселенности жилья, почти пятая часть жителей жалуется на низкое качество жилья. Поэтому ясно, что это вопрос, для которого необходимо решение и соответственное финансирование. Понятно, что без господдержки его не сдвинуть с мертвой точки. До сих пор у нас только одно самоуправление смогло построить дом для сдачи в аренду – это Валмиера, еще Смилтене сумело привести в порядок дом с той же целью. Но этого явно недостаточно. Все самоуправления тоже говорят: доступность жилья – огромная проблема», – объясняет чиновница, зачем нужна 230-миллионная программа.

Исполнительный директор Ассоциации больших городов Виктор Валайнис поясняет, что сейчас очень многие самоуправления сталкиваются с одной и той же проблемой: они хотят привлекать специалистов (например, педагогов и врачей), у них есть где работать, есть необходимая для жизни инфраструктура, но возникает жилищный вопрос.

«Когда человек едет в какой-то регион, вопрос о жилье становится одним из основных. Тем более, что зарплаты там могут отличаться от рижских в два и даже в три раза. Доходы там не столь высоки, чтобы строители могли там строить новые дома на рыночных условиях. Поэтому государство должно как-то участвовать. Сейчас есть хорошая возможность и это очень хорошо, что государство начинает сейчас об этом говорить. Есть еврофонды, есть Фонд восстановления экономики, где доступно 2 миллиарда евро», – рассуждает Валайнис.

По его словам, проекты нового жилья для аренды очень сложны и дороги, чтобы самоуправления могли потянуть их сами. Потому соответствующие удачные примеры можно пересчитать на пальцах одной руки: упомянутые Валмиера и Смилтене, плюс Елгава сейчас собирается что-то строить с участием частных инвесторов.

Комментировать